Prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny z dużym potencjałem, położony w spokojnej miejscowości Łęka - Pustelnik w powiecie mińskim. Budynek wybudowany został w 2013 roku według projektu Przemyślany wersja podstawowa (Murator). Dom parterowy z użytkowym poddaszem, posadowiony na przestronnej działce 2000 m².
Budynek do końca września 2025 zyska nową elewację w kolorze białym.

LOKALIZACJA Łęka / Pustelnik (powiat miński)
Infrastruktura: lokalne sklepy w Pustelniku, pełne zaplecze handlowo-usługowe w Mińsku Mazowieckim (supermarkety, apteki, restauracje, banki).
Placówki edukacyjne: szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi i przedszkole Promyczek w Pustelniku; dodatkowe szkoły i przedszkola w Stanisławowie i Mińsku Mazowieckim.
Tereny rekreacyjne: otoczenie sprzyjające spacerom i aktywnościom lasy, pola, ścieżki rowerowe; bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Dojazd do Warszawy:
o samochodem z Mińska Mazowieckiego do centrum Warszawy: ok. 30 40 minut,
o koleją (KM) z Mińska Mazowieckiego: ok. 30 minut do Warszawy Śródmieście.
Komunikacja: lokalne autobusy, szybki dostęp do stacji PKP Mińsk Mazowiecki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon ok. 30 m²
Kuchnia z przejściem do salonu ok. 10,8 m²
Sypialnia 1 ok. 13,1 m²
Sypialnia 2 ok. 15,7 m²
Sypialnia 3 ok. 12,8 m²
Spiżarnia ok. 2,2 m²
Łazienka ok. 8 m²
Kotłownia ok. 9,6 m²
Pralnia ok. 2 m²
Korytarz ok. 9,8 m²
Hol ok. 5,9 m²
Przedsionek ok. 3,2 m²
Garaż - 17,8 m²

DANE TECHNICZNE
Powierzchnia użytkowa: 123,1 m²
Powierzchnia działki: 2000 m²
Rok budowy: 2013
Typ budynku: wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym
Liczba pokoi: 4
Materiał: pustak
Dach: deskowany, pokryty papą + blachą
Okna: PCV
Budynek do końca września 2025 zyska nową elewację w kolorze białym.

Na posesji znajdziesz:
garaż 17,8 m² w bryle budynku,
wiatę na dwa auta + dwie dodatkowe wiaty (np. drewutnie),
dwie bramy wjazdowe,
studnię do podlewania ogrodu,
ogrodzenie frontowe z cegły, ocynkowane i malowane proszkowo,
podjazd wykonany z ekopłyt i kostki, dojazd asfaltowy.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe i kaloryfery oraz kominek (wkład Tarnava) z dystrybucją gorącego powietrza. W garażu znajduje się praktyczna kuchnia kaflowa.

DODATKOWE INFORMACJE
Media: Prąd, woda miejska + studnia, kanalizacja, światłowód
Ogrzewanie: piec na ekogroszek (możliwość pellet), ogrzewanie podłogowe + kaloryfery, kominek (wkład Tarnava, DGP)
Budynek do końca września 2025 zyska nową elewację w kolorze białym.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )